Általános felhívás

Szigliget Község Önkormányzata bérbeadás útján történő hasznosításra meghirdeti az önkormányzat tulajdonában lévő strandon levő szolgáltató épületet. Az épület Szigliget 887/2 hrsz alatti ingatlanon van, a hasznosítható épületen belüli alapterület 20 négyzetméter.

Az épület működtetésére nincs előírás, a pályázónak Szigliget képébe illeszkedően kell hasznosítani azt.

A bérleti jogviszony határozott időtartamú, a bérlő 2024. november 30-ig üzemeltetheti az egységet, ezt követően december 20-i hatállyal köteles eredeti állapotában átadni azt Szigliget Község Önkormányzat számára.

A bérleti díj évi rendszerességgel adott évre vonatkozóan két összegben fizetendő 50-50 százalék arányban. Az első részlet április 30., a második részlet október 31. határidőben kerül megfizetésre.   

A Képviselő-testületi döntést követő 10 napon belül a nyertes pályázó köteles befizetni Szigliget község Önkormányzata részére 200.000,-Ft bánatpénzt, mely sikeres szerződéskötés esetében a 2022.év 2. részlet megfizetésekor kerül jóváírásra. Amennyiben a nyertes pályázó a szerződéskötést követően a birtokbavételt megtagadja, vagy az üzemeltetést határidőben nem kezdi meg, úgy a szerződés megszűnik és a bánatpénz Szigliget Község Önkormányzatát illeti meg.

II. Pályázat kötelező tartalma, pályázati feltételek és nyilatkozatok, melyet a pályázatnak tartalmaznia kell:

1. Pályázó rövid bemutatkozása, neve, címe, személyes adatai, elérhetőségei, e-mail cím:

A pályázaton érvényes ajánlatot tehet:

-          egyéni vállalkozó – a pályázathoz benyújtásra kell, hogy kerüljön az érvényes vállalkozói igazolvány hiteles másolata vagy azon igazolás, hogy az egyéni vállalkozót nyilvántartásba vették. Csatolni kell az utolsó lezárt üzleti évnek beszámolóját.

-          gazdasági társaság – pályázathoz benyújtásra kell, hogy kerüljön a hatályos létesítő okirat másolata, 2020. február 15. napjánál nem régebbi cégkivonatot egyszerű másolatban, aláírási címpéldány (aláírási-minta) vagy annak hiteles másolata, és az utolsó lezárt üzleti évének beszámolója.

2 . NAV adóigazolást, hogy a pályázónak lejárt köztartozása nincs. Érvénytelen a pályázat abban az esetben, ha a pályázónak lejárt köztartozása van.

3. Helyi önkormányzati igazolást, hogy pályázónak az önkormányzattal szemben (székhely, telephely, fióktelep szerint illetékes önkormányzati igazolás) fennálló lejárt tartozása nincs, illetve az önkormányzattal szemben perben soha nem állt, és jelenleg sem áll. Érvénytelen a pályázati ajánlat abban az esetben, ha a pályázónak a helyi adók körében lejárt köztartozása van.

4. Nyilatkozat a bérleti díj összegéről, amelynek összege minden bérleti jogviszonyban töltött évben ugyanakkora. A bérleti díj az általános forgalmi adótól mentes.

5. A pályázó kötelezettségvállaló nyilatkozata, mely szerint a 2022. évtől kezdődően a bérleti díjat számla ellenében átutalással megfizeti a számlán szereplő bankszámlára, valamint a rezsiköltséget saját hatáskörben a szolgáltatónál kiegyenlíti.

7. Nyilatkozat arról, hogy a pályázó a pályázati feltételeket elfogadja, és azokat magára nézve kötelező érvényűnek ismeri el.

8. A pályázó egyéni vállalkozó vagy a gazdasági társaság képviselőjének nyilatkozata arról, hogy hozzájárul személyes adatainak kezeléséhez és tárolásához.

9. Pályázó tervezete az ingatlan hasznosítására vonatkozóan, mely részletesen tartalmazza a bérleti jogviszony alatti elképzeléseket, az üzemeltetés módját.

III. Bírálat

Szigliget Község Önkormányzata legalább egy beérkezett, érvényes pályázat esetén zárt képviselő-testületi ülésen dönt a bérlő személyéről. Az erről szóló döntésről legkésőbb 8 napon belül köteles értesíteni minden pályázót. 

A képviselő-testület a pályázat elbírálásakor a pályázati feltételeknek való megfelelést és az ajánlott bérleti díj összegét együttesen értékeli. A döntés során az ajánlott bérleti díj 70%-ban egyéb tényezők 30 %-ban kerülnek súlyozásra.

IV. Bérleti jogviszony alapvető feltételei:

1. Az épület kizárólag a pályázó előzetesen beadott tervezet szerint üzemeltethető, 22 óra utáni üzemeltetés csak a bérbeadó előzetes hozzájárulása alapján kivitelezhető.

1. Abban az esetben, ha a nyertes pályázó a szerződéskötést követően a birtokbavételt megtagadja, vagy az ingatlan üzemeltetését legkésőbb május hónap végéig nem kezdi meg, akkor a 200.000 Ft megfizetett bánatpénz Szigliget Község Önkormányzatát illeti meg.

3. A bérleti jogviszony határozott időtartamú, a bérlő 2024. november 30-ig üzemeltetheti az egységet, ezt követően december 20-i hatállyal köteles eredeti állapotában átadni azt Szigliget Község Önkormányzat számára.
4. A bérleti díj évi rendszerességgel adott évre vonatkozóan két összegben fizetendő 50-50 százalék arányban számla ellenében. Az első részlet április 30., a második részlet október 31. hatállyal.

1. A bérleti díj nem tartalmazza a rezsiköltségeket (villany, víz, gáz, csatornadíj, szemétszállítás), a nyertes pályázónak a szolgáltatókkal szerződést kell kötnie, ezek kiegyenlítéséről bérlő köteles gondoskodni a szolgáltatóknál.
2. Bérlő a bérleményt a pályázati feltételeknek megfelelő funkcióra veszi bérbe, a funkcióváltáshoz a bérbeadó engedélye szükséges.
3. A bérlő az épületben bármiféle beruházást, átalakítást csak előzetes engedéllyel, saját költségére végezhet, ugyanakkor köteles az épület jókarbantartásáról gondoskodni.
4. Abban az esetben, ha a Bérlő minden tárgy év június 1. napjától szeptember 1. napjáig a bérleményt nem üzemelteti folyamatosan, akkor Bérbeadó jogosult a bérleti szerződés azonnali hatályú felmondására, a már eltelt időszakra, illetve a szerződésszegéssel érintett évre eső bérleti díj megtartása mellett.
5. Bérlő a bérlemény üzemeltetésének jogát nem adhatja át, illetve bérbeadó a bérlemény további albérletbe adásának jogát kizárja.

V. A pályázat benyújtásának határideje és további követelmények:

1. A Pályázati ajánlatokat zárt és sértetlen borítékban, egy eredeti példányban személyesen vagy postai úton Szigliget Község Önkormányzata címére (8264 Szigliget, Kossuth utca 54.) kell benyújtani, legkésőbb 2022. március 11. 12:00 óráig. Kérjük a borítékon feltüntetni „Strandi ingatlan pályázat” .  Ezen időpontig a pályázatnak be kell érkeznie. Ezt követően 13:00 órakor sor kerül a pályázatok bontására, melyről jegyzőkönyv készül. A döntésre a soron következő Képviselő-testületi ülésen kerül sor.
2. Egy pályázó csak egy pályázatot nyújthat be. Egyéni vállalkozók vagy gazdasági társaságok kizárólag önállóan és saját nevükben tehetnek ajánlatot.
3. Határidőn túl benyújtott pályázatokat Szigliget Község Önkormányzata Képviselő-testület nem bírálja el, azt a pályázó részére visszaküldi.

VI. Egyéb lényegi információk:

Szigliget Község Önkormányzata a pályázat során hiánypótlásra nem ad lehetőséget. A hiányosan vagy formai okokból nem megfelelően benyújtott pályázatokat érvénytelennek nyilvánítja. Pályázni érvényesen kizárólag a pályázatban feltüntetett bérlemények együttes bérleti jogára lehet.

A pályázati dokumentációt minden pályázó saját költségén és veszélyére állítja össze. Szigliget Község Önkormányzata a pályázati felhívás visszavonása vagy indokolás nélkül eredménytelennek nyilvánítása esetén a pályázóknak semmilyen kompenzációt, kártérítést vagy egyéb költséget nem térít meg.

A pályázat kiírója fenntartja a jogát arra, hogy a pályázati felhívását bármikor visszavonja, vagy az eljárást indokolás nélkül eredménytelennek nyilvánítsa.